El Consorci de Salut i Social de Catalunya (CSC) ha publicat l'estudi Habitatges amb serveis per persones grans. Experiències al territori i viabilitat econòmica. Fruit d'un exhaustiu treball de camp, el document aprofundeix en les condicions de funcionament, finançament i explotació de promocions d'habitatges amb serveis a diferents municipis de Catalunya per formular les bases d'un model a replicar al territori.
Així, l'objectiu de l'estudi és donar eines al món local per a la implementació d'un model residencial que el CSC creu necessari potenciar davant el repte que suposa l'atenció a una població cada vegada més envellida. Tal com s'apunta al document, el mercat no està donant solucions a un nombre cada vegada més important de persones que, tot i que requereixen algun tipus d'acompanyament, volen quedar-se a la seva llar i mantenir la seva autonomia i estil de vida.
El treball ha permès detectar 3.078 habitatges amb serveis a Catalunya, una xifra que el Consorci considera completament insuficient, tenint en compte que hi ha prop d'1,5 milions de persones majors de 65 anys que podrien necessitar-los.
Una de les conclusions de l'estudi és que l'extensió d'aquest model residencial al territori demana millorar la relació entre ingressos i despeses, ja que les entitats gestores d'aquest tipus de centres mantenen l'equilibri en el compte de resultats amb molta dificultat. Per aconseguir-ho, el document apunta a dues vies: la constructiva, aconseguint sòl a cost zero i optimitzant els processos de construcció i licitació, i la financera, millorant les condicions de finançament i ajuts econòmics.
Pel que fa al sòl, el 65% de les promocions analitzades a l'estudi s'ha construït sobre terrenys obtinguts a cost zero, un factor que es revela fonamental per a la viabilitat dels centres d'habitatges amb serveis. En aquest sentit, des del CSC s'ha demanat al Govern de la Generalitat que destini el 15% dels 50.000 habitatges públics que preveu construir fins al 2030 a la gent gran.
Els resultats de l'estudi Habitatges amb serveis per a persones grans. Experiències al territori i viabilitat econòmica van presentar-se el passat 13 de juny, en una jornada en col·laboració amb la Diputació de Barcelona, que va tenir lloc a l'espai Francesca Bonnemaison. La presentació va anar càrrec de l'enginyer Ricard Ros, autor de l'estudi.